Aperçu
Description
Plain-pied d'exception avec bâtiment indépendant
À la recherche d'une propriété alliant confort, volumes et polyvalence ? Cette superbe villa entièrement rénovée séduira autant les familles que les indépendants grâce à son bâtiment annexe avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle.
Baignée de lumière, la maison offre deux salons, dont un avec poêle à pellets, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine contemporaine entièrement équipée, deux grandes chambres de 16 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de douche, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, plus de 85 m² entièrement aménagés et une seconde salle de bains offrent un potentiel exceptionnel : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent.
La qualité des équipements complète parfaitement l'ensemble : châssis PVC double vitrage, chauffage central, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique et citerne d'eau de pluie.
Caves, garage, atelier et nombreux espaces de rangement viennent parfaire cette propriété implantée sur un magnifique terrain de 25 ares, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes.
Une propriété rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Une visite s'impose !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 76 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 2545 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 2545 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251120013481 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78704 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | François Vandervelde |
| Téléphone | +3267874500 |