Maison de caractère en retrait de la rue avec un grand jardin arboré
Century 21 Maison Blanche vous propose cette maison 4 façades de caractère nichée au cœur d’un vaste jardin arboré à Courcelles. Située en retrait de la rue, elle offre un calme et une intimité rares, tout en restant proche des commodités.
On y accède par un portail puis par une allée pavée bordée d’arbres, qui mène à une cour où plusieurs véhicules peuvent stationner. La maison profite de plus de 188 m² habitables et de beaux volumes, et séduira les familles en quête d’espace et de verdure.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux dessert un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger de 22 m², qui s’ouvre directement sur le jardin. On y trouve aussi une cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine, une salle de douche, un WC séparé et une cave. Un garage et un carport complètent ce niveau.
Le premier étage s’ouvre sur un vaste palier de 24 m², idéal comme bureau ou espace de jeux. Il accueille trois belles chambres de 18, 15 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, le grand jardin entoure la maison de tous côtés et constitue un véritable atout. Pelouse, arbres fruitiers, coin potager, terrasse, abri de jardin et aire de jeux pour les enfants en font un lieu de vie idéal à toutes les saisons.
Une propriété rare, qui allie le charme de la pierre au calme d’un cadre verdoyant, à découvrir sans tarder.
💰 Prix souhaité : 550 000 €, sous réserve d’acceptation de l’offre par les propriétaires.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Maison Blanche au 067/87.45.00.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 3980 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 3249 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261111010449 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87288 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Tania Belet |
| Téléphone |
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