GENAPPE – Spacieuse maison familiale de ± 255 m² avec 5 chambres, jardin et garage de 99 m²
Century 21 Maison Blanche vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située à deux pas du centre de Genappe, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Développant une surface habitable de ± 255 m², cette propriété séduit avant tout par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu’elle offre.
La maison se compose notamment d’une salle à manger, d’un double salon offrant de beaux espaces de réception ainsi que d’une cuisine équipée.
Elle dispose de 5 chambres et de deux bureaux, dont l’un situé au rez-de-chaussée et le second à l’étage, parfait pour le télétravail, l’exercice d’une profession libérale ou simplement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une salle de bain complète l’espace de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en hauteur donnant sur le jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété bénéficie également d’un impressionnant garage de ± 99 m² ainsi que d’un atelier de ± 59 m², offrant de multiples possibilités pour un indépendant, un artisan, un collectionneur, du stockage ou simplement pour disposer d’espaces annexes particulièrement généreux.
Enfin, un grenier aménageable vient encore renforcer le potentiel de cette maison aux dimensions hors normes.
Une propriété idéale pour une grande famille, pour les amateurs de beaux volumes ou pour combiner habitation et activité professionnelle, le tout dans une situation particulièrement pratique au cœur de Genappe.
Prix souhaité : 699.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
📞 Informations et visites : Century 21 Maison Blanche – 067 87 45 00
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 563 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 222 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020004879 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49737 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Virginie Boutefeu |
| Téléphone |
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