Villa à vendre

12 min du Fort-Jaco. Villa 5ch 3sdb piscine jardin parkings

Villa contemporaine – architecture, confort et performance énergétique

Construite en 2023, cette villa contemporaine associe une architecture sobre et actuelle à un niveau d'équipement particulièrement complet, pensé dès l'origine autour de trois priorités : qualité de construction, confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques.

Ses façades en briques blanches, ses seuils en pierre bleue, ses menuiseries en aluminium anthracite et sa toiture plate composent une architecture contemporaine aux lignes épurées.

Sur le plan technique, la maison réunit des équipements rarement associés dans une même habitation : 34 panneaux photovoltaïques de 400 Wc (13,6 kWc), une batterie de stockage de 15 kWh, une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, une ventilation double flux, un système de récupération des eaux de pluie et une borne de recharge électrique de 7,4 kW. Autant d'atouts qui réduisent sensiblement la dépendance énergétique du logement tout en offrant un confort moderne.

Dès l'entrée, le hall de distribution donne accès à un vaste espace de vie baigné de lumière : séjour, salle à manger et cuisine ouverte forment un ensemble convivial, largement ouvert sur l'extérieur, complété par un bureau lumineux. Les espaces techniques et de service, regroupés en retrait, préservent la fluidité de cet ensemble d'environ 142 m².

À l'étage, plusieurs chambres s'organisent autour d'un hall de nuit spacieux. La suite parentale bénéficie de beaux volumes et d'un dressing confortable, tandis qu'une seconde salle de douche avec WC complète l'espace nuit. Les chambres disposent d'un accès direct à des terrasses privatives, offrant une vraie indépendance aux espaces de nuit.

À l'extérieur, la piscine constitue le point central de la propriété, accompagnée d'un poolhouse indépendant pouvant servir d'espace de détente, de bureau ou, moyennant aménagement, de guest house. Terrasses en pierre naturelle, carport et allée d'accès complètent l'ensemble.

L'avantage d'une construction récente, prête à vivre, conçue pour être confortable aujourd'hui tout en répondant aux enjeux énergétiques de demain.

PEB : entre A et B, sous réserve de confirmation du certificat définitif. Contrôle réalisé le 30/08/2026 ; certificat définitif en attente.

Info et Visites: 0471 75 88 89