Aperçu
Description
Magnifique maison 4 façades de standing entièrement neuve située dans un environnement calme et verdoyant à Lobbes! Cette bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé et espace vestiaire, d'une large pièce à vivre ouverte incluant cuisine, salon, salle à manger (total 45m2), un espace bureau privatif (7m2), une buanderie/cellier (10m2). A l'étage, un hall de nuit avec mezzanine permet l'accès à la salle de bain + douche ainsi qu'au WC individuel et aux 3 chambres dont 2 "classiques" (13 et 12m2) + 1 suite parentale avec dressing et salle de douche (20,3m2). Un grenier (convertible en 2ch +SDB) de 50m2 est également présent. Le mobilier de cuisine n'est pas inclus dans la vente. Cette maison offre également: - Un espace carport (installation possible en option); - Un local technique avec accès extérieur; - Une citerne eau de pluie de 10.000L; - Une terrasse de 25m2. - Un énorme jardin de +/- 36ares (possibilité d'acquérir également une parcelle de 13ares Lot 9) Le bien est équipé d'une VMC double flux, de chassis DV alu hautes performances, chaudière gaz à condensation, chauffage central, revêtement de sol carrelage (rez) et parquet (haut), faïences et équipements sanitaires de haute qualité. Les visuels sont à titre purement informatifs et sont relatifs à notre maison témoin (lot 7) semblable au lot vendu (lot 5). Contactez-nous pour toutes questions ou pour convenir d'une visite au 071/33.19.19 ou par mail [email protected]
Prix de construction hors TVA | 397 500 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 2024 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9.52 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 236 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3748 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 3600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 236 mètres carrés |
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 397500 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Contact (IPI 101743)
Adresse |
Avenue du Centenaire, 56
6061 - Montignies-sur-Sambre |
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Site internet |
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Référence externe | 5829209 |