Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Magnifique maison 4 façades de standing entièrement neuve située dans un environnement calme et verdoyant à Lobbes! Cette bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé et espace vestiaire, d'une large pièce à vivre ouverte incluant cuisine, salon, salle à manger (total 45m2), un espace bureau privatif (7m2), une buanderie/cellier (10m2). A l'étage, un hall de nuit avec mezzanine permet l'accès à la salle de bain + douche ainsi qu'au WC individuel et aux 3 chambres dont 2 "classiques" (13 et 12m2) + 1 suite parentale avec dressing et salle de douche (20,3m2). Un grenier (convertible en 2ch +SDB) de 50m2 est également présent. Le mobilier de cuisine n'est pas inclus dans la vente. Cette maison offre également: - Un espace carport (installation possible en option); - Un local technique avec accès extérieur; - Une citerne eau de pluie de 10.000L; - Une terrasse de 25m2. - Un énorme jardin de +/- 36ares (possibilité d'acquérir également une parcelle de 13ares Lot 9) Le bien est équipé d'une VMC double flux, de chassis DV alu hautes performances, chaudière gaz à condensation, chauffage central, revêtement de sol carrelage (rez) et parquet (haut), faïences et équipements sanitaires de haute qualité. Les visuels sont à titre purement informatifs et sont relatifs à notre maison témoin (lot 7) semblable au lot vendu (lot 5). Contactez-nous pour toutes questions ou pour convenir d'une visite au 071/33.19.19 ou par mail [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | € 397.500 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.52 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3748 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 236 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 397500 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Contact (IPI 101743)
Adres |
Avenue du Centenaire, 56
6061 - Montignies-sur-Sambre |
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Website |
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Externe verwijzing | 5829209 |