Aperçu
Description
Spacieuse Villa
Cap Sud Namur vous propose une spacieuse et lumineuse Villa de 230m² comprenant 4 chambres et un bureau dans le village de Wartet sur les hauteurs de Marche-les-Dames. Lieu calme et rural tout en étant situé à 5 minutes de la E411 et de la E42. La Villa peut également être occupée pour une profession libérale grâce à son bureau au rez de chaussée et à son vaste parking. La maison est entièrement cavée avec notamment 2 garages, et possède un grand grenier sur toute la superficie.
Equipement: châssis récents en aluminium avec double vitrage, cassette au bois, chauffage central au mazout, une partie de volets électriques et une partie de volets manuels, salle-de-bain en marbre d'Egypte avec baignoire balnéo, et pierres bleues tout autour de la maison ainsi que sur la terrasse.
Composition du rez: hall d'entrée avec wc, salon, salle-à-manger, cuisine équipée, bureau. A l'étage: hall de nuit avec palier, 4 grandes chambres dont une avec balcon, salle-de-bain avec douche et wc.
PEB D valable jusqu'en 2034. Faire offre à partir de 419.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Libre le 07/09/2024.
Informations et visites : 081/210.810.
Disponible le | 7 septembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1971 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 8 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 997 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1095 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240221028787 |
Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78724 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 419000 € |
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Revenu cadastral | 1621 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CAP SUD Namur (IPI 509702)
Adresse |
Chaussée de Louvain 363
5004 - Bouge |
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Référence externe | 5989755 |