Overzicht
Omschrijving
Huis
Cap Sud Namur biedt je een ruime en lichte villa van 230m² met 4 slaapkamers en een kantoor in het dorpje Wartet op de hoogten van Marche-les-Dames. Deze rustige, landelijke locatie ligt op slechts 5 minuten van de snelwegen E411 en E42. De villa kan ook worden gebruikt als professioneel kantoor dankzij het kantoor op de begane grond en de ruime parkeergelegenheid. Het huis is volledig onderkelderd, met 2 garages en een grote zolder die de hele oppervlakte beslaat.
Inrichting: recente aluminium ramen met dubbele beglazing, houtgestookte cassette, centrale verwarming op stookolie, enkele elektrische rolluiken en enkele handmatige rolluiken, Egyptisch marmeren badkamer met bubbelbad en blauwe hardsteen rondom het huis en op het terras.
Begane grond: hal met toilet, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, studeerkamer. Eerste verdieping: nachthal met overloop, 4 grote slaapkamers, waarvan één met balkon, badkamer met douche en wc.
PEB D geldig tot 2034. Bieden vanaf €419.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Beschikbaar op 07/09/2024.
Informatie en bezichtigingen: 081/210.810.
Beschikbaar vanaf | 7 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 997 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1095 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221028787 |
CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78724 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1621 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CAP SUD Namur (IPI 509702)
Adres |
Chaussée de Louvain 363
5004 - Bouge |
---|---|
Externe verwijzing | 5989755 |