Aperçu
Description
Agréable villa dans un écrin vert à Hublinbu.
A découvrir absolument cette belle villa située dans le charmant quartier d'Hublinbu et fort prisé à l'environnement paisible , à 150m d'une des entrées du bois du Prince, fort apprécié pour ses balades pédestres et sportives, non loin de la petite école d'hublinbu et de toutes commodités .
De construction des années 50 , elle possède déjà de belles rénovations avec une toiture récente, 22 panneaux photovoltaïques, double vitrage pvc , ch central au gaz de ville et chaudière à condensation.
Cuisine équipée et salle de bains à moderniser pour personnaliser votre intérieur .
Composition: Hall d'entrée , wc, salon avec cheminée indépendante , salle à manger , pièce à dîner avec accès vers terrasse , cuisine équipée. Tout est cavé avec sortie extérieure, citerne eau de pluie + gr hydro. Garage porte sectionnelle. Demi-étage: vaste bureau et dressing ou encore chambre.
Etage: hall , 3 belles chambres ( une avec balcon), salle de bains et grenier.
L'extérieur est soigné , boisé ( ancien bois) , pelouse , terrasse,...très reposant.
Libre d'occupation des propriétaires +- en juin 2024 et moyennant un revenu locatif si cela dépasse l'acte de vente.
Profitez de la tranquillité de ce beau quartier résidentiel fort recherché.
Offre apt de 300.000€ , sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Information et visite au 0495.161.669 ou par mail : [email protected]
Année de construction | 1950 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 22 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 780 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231011018102 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56101 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 300000 € |
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Revenu cadastral | 1350 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Excell Immo (IPI 505776)
Adresse |
Chaussée de Charleroi 186
6511 - Stree |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Philippe Albero |
[email protected] | |
Téléphone | +32 495161669 |
Référence externe | 1023/Wil |