Overview
Description
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Fr :
A découvrir absolument cette belle villa située dans le charmant quartier d'Hublinbu et fort prisé à l'environnement paisible , à 150m d'une des entrées du bois du Prince, fort apprécié pour ses balades pédestres et sportives, non loin de la petite école d'hublinbu et de toutes commodités .
De construction des années 50 , elle possède déjà de belles rénovations avec une toiture récente, 22 panneaux photovoltaïques, double vitrage pvc , ch central au gaz de ville et chaudière à condensation.
Cuisine équipée et salle de bains à moderniser pour personnaliser votre intérieur .
Composition: Hall d'entrée , wc, salon avec cheminée indépendante , salle à manger , pièce à dîner avec accès vers terrasse , cuisine équipée. Tout est cavé avec sortie extérieure, citerne eau de pluie + gr hydro. Garage porte sectionnelle. Demi-étage: vaste bureau et dressing ou encore chambre.
Etage: hall , 3 belles chambres ( une avec balcon), salle de bains et grenier.
L'extérieur est soigné , boisé ( ancien bois) , pelouse , terrasse,...très reposant.
Libre d'occupation des propriétaires +- en juin 2024 et moyennant un revenu locatif si cela dépasse l'acte de vente.
Profitez de la tranquillité de ce beau quartier résidentiel fort recherché.
Offre apt de 300.000€ , sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Information et visite au 0495.161.669 ou par mail : [email protected]
Construction year | 1950 |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 22 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 780 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231011018102 |
CO₂ emission | 56 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56101 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 300000 € |
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Cadastral income | 1350 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Excell Immo (IPI 505776)
Address |
Chaussée de Charleroi 186
6511 - Stree |
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Website |
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Agent's name | Philippe Albero |
[email protected] | |
Phone number | +32 495161669 |
External reference | 1023/Wil |