Villa à vendre

1450000€

3 chambres 479 mètres carrés

Immoweb code : 21984703
Immoweb code : 21984703

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
479 mètres carrés habitables
2196 mètres carrés de terrain
Disponible le : 30 septembre 2027

Description

Découvrez cette villa exceptionnelle datant de 1994, implantée sur un terrain de 2 196 m², où espace, confort et polyvalence se conjuguent harmonieusement. Avec son label énergétique EPC B, elle offre de nombreuses possibilités : habitation privée, activité professionnelle ou cohabitation. La partie professionnelle dispose d’une entrée indépendante, de quatre bureaux spacieux (deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage) ainsi que d’un WC séparé.

La villa offre environ 479 m² de surface habitable. Le grenier d’environ 60 m² peut être aménagé afin de créer un espace de vie supplémentaire. La chape, l’isolation et les conduites en attente sont déjà prévues. Le jardin joliment aménagé, avec sa piscine datant de 2021, invite à la détente.

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs, vaste séjour avec salle à manger, cheminée et système surround, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Ce niveau comprend également deux bureaux et le hall d’entrée indépendant de la partie professionnelle.

Premier étage
Trois chambres et deux bureaux. Deux chambres disposent d’un accès à une salle de bains avec douche. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle de bains attenante avec baignoire et douche. Un WC séparé se trouve également dans le hall de nuit.

Sous-sol et espaces extérieurs
Le sous-sol comprend une cave à vin, un local technique et un espace de rangement. À l’avant, un parking peut accueillir cinq voitures. Le bien dispose également d’un garage fermé, d’un carport indépendant et d’un espace de rangement sous toiture.

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