Château historique à douves | Lintkasteel Grimbergen
Ce bien est proposé à la vente selon le système « Close the Deal ». Le prix de départ pour la cession des actions s’élève à 1 350 000 €. Les candidats acquéreurs peuvent demander les documents nécessaires et préparer leur dossier jusqu’à la journée de visite du 5 décembre 2026 inclus. L’inscription préalable à cette journée de visite est obligatoire. Tout candidat acquéreur peut soumettre une offre supérieure au prix de départ. Les offres doivent être introduites au plus tard le 9 décembre 2026 à 18 h 00.
Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
Au cœur d’un domaine de 9,5 hectares se dressent un château d’eau historique datant du XVIᵉ siècle et une ferme castrale, restaurés dans les règles de l’art en 1991-1993.
La ferme castrale développe une surface habitable de 460 m² et comprend : un hall d’entrée avec toilettes invités et vestiaire, une cuisine, une salle à manger, plusieurs espaces de séjour ainsi qu’un très vaste salon avec cheminée. Le premier étage abrite un bureau, quatre chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenants. Le deuxième étage comprend une cinquième chambre ainsi que des espaces de grenier.
Le château d’eau développe une superficie de 420 m². Il comprend un hall d’entrée avec toilettes invités, une vaste salle à manger, un salon et une cuisine. Le château dispose également de deux chambres, de deux salles de bains et d’espaces polyvalents caractérisés par leur charpente authentique. La cave romane d’origine, chargée d’histoire, complète cet ensemble.
Le domaine comprend également une conciergerie (une chambre et une salle de bains), un grand garage avec étage, des écuries dotées d’un aménagement intérieur authentique ainsi qu’une vaste dépendance.
La transaction porte sur la cession des actions. La valeur de celles-ci sera déterminée sur la base de la comptabilité de la société et de l’évaluation du bien immobilier décrite ci-dessus.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 880 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 10 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 6 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 95000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 443 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 443 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 443 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 443 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Nieuwe PUB 30/04/24 |
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