Aperçu
Description
Propriété unique
Découvrez cette magnifique propriété d’environ 660 m², idéalement située à proximité immédiate de Bruxelles, sur un terrain d’environ 3 hectares. Cette demeure du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans le respect de son charme et de son caractère authentiques, tout en offrant tout le confort de vie contemporain.
Outre la maison et ses jardins aménagés, la propriété dispose d’une dépendance comprenant un appartement idéal pour un concierge, une fille au pair ou un bureau, avec 2 chambres et une terrasse, ainsi qu’un grand garage pour 3 voitures et un hangar.
La maison s’ouvre sur un hall lumineux donnant accès à une spacieuse salle à manger et à un chaleureux séjour avec cheminée, offrant une vue remarquable sur l’ensemble du domaine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cuisinière Lacanche, une arrière-cuisine, une grande bibliothèque ou bureau et un WC invités.
Au premier étage, accessible par un majestueux escalier central baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, se trouvent 2 dressings sur mesure avec îlot central, 2 grandes suites avec salles de bains privatives donnant sur le magnifique parc et un WC séparé. Le deuxième étage comprend 4 chambres, une salle de bains à terminer et un WC séparé.
La propriété dispose également de parquet en chêne massif, d’un système d’alarme et vidéophone, d’une vaste cave de rangement et à vin ainsi que d’un système domotique complet.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 664 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 29906 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717-0003918818-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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