Overzicht
Omschrijving
Uniek landhuis
Ontdek dit prachtige landhuis van circa 660 m² gelegen op een toplocatie op een boogscheut van Brussel, op een perceel van ca.3 hectare. Dit 19e eeuwse landhuis is geheel gerenoveerd met behoud van zijn authentieke charme en karakter, maar voorzien van alle hedendaagse wooncomfort.
Naast het landhuis en het aangelegde terrein, biedt deze eigendom ook een bijgebouw bestaande uit een appartement dat perfect kan dienst doen als verblijfplaats voor een conciérge, au pair of bureau met 2 slaapkamers en een terras, een grote garage voor 3 auto's en een atelier met tal van mogelijkheden.
Het landhuis opent in een prachtige lichtrijke hal van waaruit we toegang hebben tot de ruime eetkamer en de uitnodigende woonkamer met open haard die een indrukwekkend uitzicht biedt over het hele landgoed. Verder vindt u op het gelijkvloers ook een volledig uitgeruste open keuken met zijn Lacanche fornuis, een bijkeuken, een ruime bibliotheek of bureau en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping, via de centrale majestueuze trap met heel wat natuurlijk daglicht dankzij zijn zeer grote raampartijen, vindt u 2 op maat gemaakte dressings, 2 grote suites met ensuite badkamer met uitzicht op de prachtige parktuin en een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u 4 slaapkamers, een nog af te werken badkamer en een apart toilet.
Verder is dit landhuis voorzien van tal van troeven zoals een alarmsysteem en videofoon, ruime opberg- en wijnkelder en een volledig uitgerust domoticasysteem.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 664 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 29906 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260717-0003918818-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op