Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa | Bouchout
Ontdek deze exclusieve villa in het gegeerde Domein van Bouchout te Wemmel, gelegen op een prachtig perceel van circa 25 are met optimale privacy. De woning, gebouwd in 2001, beschikt over een fraai aangelegd terras met een verwarmd buitenzwembad en geniet van een rustige, groene omgeving. Binnen werd gekozen voor hoogwaardige, duurzame materialen en uitgebreid maatwerk, wat resulteert in een stijlvolle en tijdloze afwerking. Dankzij het gunstige EPC-label B combineert deze eigendom exclusief wooncomfort met energiezuinigheid. Verder beschikt de villa over een inpandige garage, een ruime kelder met wijnkelder en meerdere buitenstaanplaatsen.
De woning met een bewoonbare oppervlakte van 526 m2 is als volgt ingedeeld:
0: Ruime inkomhal met gastentoilet, met in de linkervleugel een afzonderlijk bureau, een elegante ontvangstruimte met open haard en een gezellige tv-kamer. De rechtervleugel omvat een ruime eetkamer die aansluit op de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve afwerking. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasruimte en veel ingebouwde opbergruimte, rechtstreeks verbonden met de garage. Op het gelijkvloers is bovendien een polyvalente kamer aanwezig die kan dienen als eerste slaapkamer of gastenkamer.
+1: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime masterbedroom met dressing en een aansluitende badkamer, uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbel wasmeubel. De masterbedroom is bovendien voorzien van airconditioning. In de nachthal zij
| Wijk of buurt | Domein Bouchout |
|---|---|
| Bouwjaar | 2001 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 526 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2513 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003878690-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 197 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 197 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1975000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|