Overzicht
Omschrijving
Prestigieuze villa
Ontdek deze hoogwaardige villa in het prestigieuze Bois de Strihoux, ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en de golf van Enghien.
Gelegen op een prachtig aangelegd perceel van ca. 47 are, biedt deze eigendom een exclusieve tuin met zwembad en ruim zonneterras, een oase van rust en privacy.
De villa is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal, dubbele garage, technische ruimte en berging, gastentoilet, volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte met zitput en openhaard en een klimaatgeregelde wijnkamer, een bureau en een master suite met ensuite badkamer en dressing. Verder beschikt de woning over een inpandig poolhouse met keuken en een tweede salon.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met gedeelde badkamer en apart toilet, een kinderkamer met eigen badkamer, alsook een fitnessruimte en sauna.
Een extra troef is het inpandige aparte appartement met één slaapkamer, eigen aparte ingang en privéterras, ideaal voor gasten, als kangoeroewoning of voor een au pair.
Verder beschikt de woning over 2 overdekte terrassen, meerdere opslagruimtes buiten en voldoende parkeergelegenheid.
Een unieke combinatie van luxe, comfort en topligging.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 699 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4731 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250515012843 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|