Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Karaktervolle nieuwbouwvilla met uitzonderlijke ruimte en verfijnde afwerking.
In het rustige nieuwbouwproject De Vaandel in Rekkem bevindt zich deze bijzonder ruime, volledig afgewerkte villa. De statige architectuur, royale volumes en hoogwaardige afwerking zorgen voor een woning waarin ruimte, licht en comfort centraal staan.
De karaktervolle gevel in lichte gevelsteen, gecombineerd met warme houten accenten en donker buitenschrijnwerk, geeft de woning een tijdloze uitstraling. Binnen wordt deze stijl verdergezet met zachte kleuren, natuurlijke materialen en een verzorgde afwerking.
De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de indrukwekkende leefruimte, waar grote raampartijen en het karaktervolle boograam voor veel licht en een mooi contact met de tuin zorgen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met natuurlijke houttinten, royaal kookeiland en gezellige ontbijthoek.
Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage, praktische was- en bergruimte, carport en afzonderlijke fietsenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing. De badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.
Via een vaste trap bereik je de bijzonder ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, bureau, speelkamer of bijkomende slaapkamers.
Ook technisch is de woning volledig mee met haar tijd dankzij een lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming, ventilatie type C, zonnepanelen en voorzieningen voor een toekomstige laadpaal.
Met 287 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een royale zolderverdieping en een perceel van circa 559 m² biedt deze villa vooral uitzonderlijk veel ruimte. Ook de terrasafwerking, tuin- en omgevingsaanleg en uitgevoerde meerwerken zijn inbegrepen: volledig afgewerkt en klaar om in te trekken.
Een statige en tegelijk warme gezinswoning waar architectuur, ruimte en hedendaags wooncomfort bijzonder mooi samenkomen.
| Prix du bâtiment hors TVA | 694 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 559 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 694000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adresse |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VAA31REK |
Contacter