Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle nieuwbouwvilla met uitzonderlijke ruimte en v
Karaktervolle nieuwbouwvilla met uitzonderlijke ruimte en verfijnde afwerking.
In het rustige nieuwbouwproject De Vaandel in Rekkem bevindt zich deze bijzonder ruime, volledig afgewerkte villa. Een woning die meteen opvalt door haar statige architectuur, royale volumes en een interieur waarin rust, licht en kwaliteit centraal staan.
De karaktervolle gevel in lichte gevelsteen wordt gecombineerd met warme houten accenten en donker buitenschrijnwerk. Ook binnen werd diezelfde lijn consequent doorgetrokken: tijdloze materialen, een zachte kleurencombinatie en een verzorgde afwerking zorgen voor een stijlvol maar tegelijk bijzonder aangenaam geheel.
De royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet vormt een mooie binnenkomer en leidt naar het hart van de woning: een indrukwekkende leefruimte waar grote raampartijen voor overvloedig daglicht en een mooi contact met de tuin zorgen. Het bijzondere boograam geeft de ruimte extra karakter, terwijl het lichte parket voor warmte en een natuurlijke uitstraling zorgt.
De leefruimte vloeit naadloos over in de keuken, die strak en verfijnd werd uitgewerkt met natuurlijke houttinten, een royaal kookeiland en een gezellige ontbijthoek. Een keuken die niet alleen bijzonder mooi oogt, maar ook praktisch werd ontworpen voor het dagelijkse gezinsleven en het ontvangen van gasten.
Ook aan functionaliteit ontbreekt het hier niet. De woning beschikt over een inpandige garage met aansluitend een praktische was- en bergruimte. Daarnaast zijn een
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 694.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 287 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 559 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 694000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VAA31REK |
Neem contact op