Villa à vendre
559000€
3 chambres 191 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale avec 3 chambres
Spacieuse maison familiale prête à emménager avec jardin orienté sud dans un emplacement calme et privilégié.
Cette maison familiale bien entretenue, construite en 1979, est disponible à partir de septembre 2027 et arrive sur le marché pour la première fois. Elle combine espace, lumière et confort avec un emplacement exceptionnel. La surface habitable est de 191 m². Vous vivrez ici dans un environnement calme et verdoyant, avec des liaisons rapides vers Bruxelles, Anvers et Gand.
Vivre au calme, connecté au centre
La maison est située dans une rue calme avec beaucoup d'intimité. À seulement 200 mètres, vous pouvez vous promener à travers les champs et un peu plus loin, vous profiterez d'une belle vue sur Bruxelles. Le centre de Bruxelles est à environ 10 kilomètres et est également accessible à vélo.
Espace de vie lumineux et jardin ensoleillé
L'espace de vie spacieux bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et est bien connecté à la cuisine. Ceux qui rêvent d'une cuisine de vie ouverte trouveront ici des possibilités intéressantes pour aménager les espaces selon leurs goûts.
Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse et au jardin orienté sud. La pergola offre une ombre agréable et fait du jardin un endroit idéal pour se détendre en toute intimité.
Disposition confortable avec potentiel futur
Par l'escalier en marbre, vous accédez à l'étage supérieur avec trois chambres, une salle de bain et un placard à linge intégré. La chambre principale spacieuse et deux chambres supplémentaires sont idéales comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau à domicile.
L'étage du grenier offre un potentiel supplémentaire comme salle de loisirs, atelier, salle de jeux, bureau à domicile ou espace polyvalent. Grâce à la lumière qui entre par la façade, cet étage est également agréable.
Atouts principaux
La maison dispose d'une allée spacieuse, d'un parking supplémentaire, de panneaux solaires, d'un point de recharge pour voitures électriques, d'un garage, d'un espace de rangement pratique et d'un accès à la cave. Avec son jardin orienté sud, son espace de vie lumineux, ses trois chambres, son grenier spacieux et son label EPC D, c'est une maison prête à emménager sans obligation de rénovation.
Venez découvrir cette maison
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et prête à emménager dans un endroit calme mais stratégique ? Alors cette maison vaut absolument une visite.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1979 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 90 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 616 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260716-0003918664 RES 1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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