Villa au centre dans la verdure
Certaines maisons sont bien plus qu'un simple foyer. Elles racontent une histoire, ont du caractère et offrent la possibilité d'y écrire son propre chapitre. Cette maison de médecin pleine de charme, située en centre-ville, allie un cachet particulier aux avantages d'un emplacement central.
Le magnifique jardin, avec sa vue verdoyante sur la prairie en arrière-plan, constitue un atout indéniable. Une oasis de calme, tout en profitant de tous les avantages du centre-ville.
À l’intérieur également, cette maison offre un grand potentiel. Grâce à l’entrée séparée pour le cabinet et la partie privée, ce bien est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Pensez à une profession libérale, à un cabinet à domicile ou à toute autre utilisation correspondant à vos projets. Ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et pleine de possibilités y découvriront sans aucun doute des atouts intéressants.
Par l’entrée séparée, vous accédez à l’ancienne partie cabinet, comprenant une salle d’attente d’environ 17 m², un bureau d’environ 24 m², deux débarras d’environ 5 m² et 4 m² ainsi que des toilettes.
La partie privée de la maison dispose d’un vaste hall d’entrée d’environ 16 m² avec vestiaire et toilettes séparées. Le salon lumineux d’environ 50 m² avec cheminée constitue le cœur de la maison et communique avec la cuisine d’environ 26 m². On trouve également un débarras pratique d’environ 12 m² et un double garage d’environ 35 m².
À l'étage, le couloir donne accès à pas moins de six chambres d'environ 7, 10, 11, 15, 15 et 17 m². Il y a également deux salles de bains : l'une avec douche d'une superficie d'environ 4 m², et une seconde d'environ 9 m² avec baignoire.
Une maison qui a une histoire, un cadre verdoyant à l’arrière et de l’espace pour se projeter dans l’avenir. Que vous rêviez d’allier vie privée et vie professionnelle, que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou que vous souhaitiez découvrir plus en détail les possibilités offertes par cette propriété de caractère : une visite vaut vraiment le détour.
Laissez-vous surprendre par l’espace, l’agencement et le potentiel de cette propriété d’exception !
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 407 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 24 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1128 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202604170003849804RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2126 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Markt 17
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Référence externe | 7623714 |
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