Aperçu
Description
Belle villa avec une situation à couper le souffle à Merelbe
Cette villa exceptionnelle, située dans le cadre paisible et naturel de Merelbeke, offre une harmonie parfaite entre tranquillité et accès facile aux commodités urbaines, y compris le centre de Merelbeke ainsi que les villes de Gand et Audenarde. Alliant avec finesse le charme rustique à l'élégance contemporaine, elle présente au rez-de-chaussée une spacieuse salle à manger, un coin salon accueillant et une cuisine de pointe, accompagnés d'un grand débarras, d'une salle de bains et d'une pièce polyvalente. L'étage supérieur propose trois grandes chambres, une seconde salle de bains, un salon additionnel et un espace modulable adapté à divers usages, tels qu'un bureau ou une salle de jeux. La propriété comprend également un vaste sous-sol pour le rangement et un garage double, garantissant ainsi commodité et sécurité. Cette demeure se distingue par son confort, son style et sa fonctionnalité, ce qui en fait une offre exclusive pour ceux en quête d'un foyer d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gwen Moerman au 0472/62.03.60.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 1 août 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1981 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 22.6 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 384 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 5 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 15099 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 13999 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231002-0003004394-RES-1 |
Emission CO₂ | 6723 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1495000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 5970468 |