Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met adembenemende ligging te Merelbeke
Ligging Ontdek deze prachtige villa, genesteld in een adembenemend landschap dat rust en natuur uitademt. Gelegen in de serene omgeving van Merelbeke, combineert deze woning het beste van twee werelden: de vredige, rustige ligging met de gemakkelijke bereikbaarheid van het centrum van Merelbeke en nabijgelegen steden zoals Gent en Oudenaarde. Deze locatie is ideaal voor diegenen die de rust willen opzoeken zonder in te boeten op de connectie met stedelijke voorzieningen. Beschrijving Ontdek deze charmante villa, waar rustieke charme en moderne elegantie samensmelten tot een harmonieus geheel. De begane grond verwelkomt u met een ruime eetkamer, omgeven door een knusse zitruimte aan de ene kant en een state-of-the-art keuken aan de anderekant, perfect voor liefhebbers van culinaire verfijning. Een ruime berging, een badkamer, en een veelzijdige ruimte bevinden zich discreet aan de achterzijde van de woning. De eerste verdieping onthult drie royale slaapkamers, een comfortabele badkamer, een uitnodigende extra zitruimte en een grote ruimte die zich leent voor diverse doeleinden, van een thuisbureau tot een speelruimte voor de kinderen. Verder is de woning uitgerust met een ruime (wijn)kelder, een zolder voor extra opslag en een dubbele garage, die zorgt voor gemak en veiligheid. Dit huis biedt een unieke combinatie van comfort, stijl, en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief huis. Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1981 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 22.6 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 384 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
WC | 5 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 15099 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 13999 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231002-0003004394-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 6723 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5970468 |