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Description
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Nl :
Langs het Jagerspad ter hoogte van nummer 22, worden er weldra 2 nieuwbouwwoningen opgetrokken in de landelijke bouwstijl, waarvan 1 halfopen en open bebouwing met een perceeloppervlakte van 593 m² tot 654 m². De stijl typeert eveneens de landelijke omgeving, doch bevinden deze woningen zich op een boogscheut (2 km) van het strand van Westende. Eveneens biedt de omgeving u een oase van rust aan omwille van de vele polderlandschappen waarlangs de woningen gelegen zijn. De site is daarnaast vlot bereikbaar via tal van invalswegen (via de Rattevallebrug langs het kanaal Nieuwpoort – Plassendale en de Westelaan) alsook de nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E40 in Middelkerke.
De villa met lotnummer 37 is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met een open ingerichte keuken en een was -en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 zeer ruime slaapkamers (22m²- 27m²), een ingerichte badkamer die plaats biedt aan een bad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog de nachthal met apart toilet en de ruime zolder. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max 30 ~ Ref. OU28286
Eveneens is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport.
Deze woningen worden volledig naar eigen smaak en stijl afgewerkt. Hierin wordt u volledig begeleid door een professioneel team, waardoor u volledig ontzorgd aan uw nieuwe woonervaring kunt beginnen.
Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoo
| Prix du bâtiment hors TVA | 445 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9.83 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 593 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU28286 lot 37A |