Aperçu
Description
Villa 4 façades sur 1.685 m² avec vue sur la campagne !
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81.
Située à Outrelouxhe, dans un environnement particulièrement agréable, à deux pas de Villers-le-Temple (Nandrin), de la Route du Condroz et des facilités. Jolie villa 4 façades construite en 1999, profitant d’un beau terrain de 1.685 m² et surtout d’une magnifique vue dégagée sur la campagne.
Au niveau principal : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, bureau et WC indépendant.
L’étage comprend 3 chambres et une salle de bains.
Le niveau inférieur accueille le garage, une grande cave / atelier et la buanderie.
À l’extérieur, une grande terrasse couverte et un jardin avec une très jolie vue sur la campagne ainsi qu’un petit bassin permettant de se rafraîchir durant les beaux jours.
Châssis double vitrage en PVC récents, chauffage par poêle à pellets. Installation photovoltaïque de 4,4 kWc.
PEB : C – 226 kWh/m².an – n° 20260925016547 – surface plancher chauffée : 152 m²
Revenu cadastral : 743 €.
Terrain : 1.685 m².
F.O. à partir de 420.000 €.
Une maison bénéficiant d’une situation calme et verdoyante, tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes de communication.
Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be.
L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Outrelouxhe |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1685 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925016547 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38545 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 1200 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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NW immobilier (IPI 503206)
| Adresse |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | OSJS 11 |
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