Aperçu
Description
Très spacieuse maison sur les hauteurs, au calme !
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81.
Très spacieuse maison comprenant 3 belles chambres, deux salles de bains, un double séjour (+ cassette à bois), une cuisine et un jardin d’hiver.
Elle dispose également d’un grand garage pouvant accueillir une à deux voitures, d’un espace de rangement pouvant convenir comme atelier, ainsi que d’une cave. À l’arrière, beau jardin parfaitement orienté sud-ouest.
La maison offre de nombreuses possibilités et conviendra notamment à une grande famille, une profession libérale ou une personne recherchant un espace de travail ou un atelier.
Un budget de modernisation est à prévoir, mais la maison présente une construction saine et de qualité.
Caractéristiques techniques : parcelle de 366 m² ; hourdis en béton entre les niveaux ; toiture en excellent état et isolée ; chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente ; cassette à bois ; libre à l’acte.
PEB D – 277 kWh/m².an – 64.498 kWh/an – n° 20251016002385.
Situation agréable sur les hauteurs de Chênée, dans une rue calme, à quelques minutes des commerces, des bus et de toutes les facilités.
L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre. Toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.
Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Hauteurs de Chênée |
| Année de construction | 1953 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine non-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251016002385 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64498 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 366 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1497 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
NW immobilier (IPI 503206)
| Adresse |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Nicolas Wolf |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474 12 96 81 |
| Référence externe | CC43 |