Villa à vendre

Villa 4 façades de plain-pied à Rotheux

NW Immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81.
Belle villa 4 façades de type plain-pied (1978), implantée sur une parcelle de 876 m², dans un quartier résidentiel recherché de Rotheux, à proximité de la route du Condroz et de toutes ses facilités.
La maison se compose d’un beau living de ± 35 m² avec feu ouvert, particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une agréable cuisine.
Le niveau principal comprend également 3 chambres de ± 13,5 m², 9 m² et 9 m², une salle de bains ainsi qu’un bureau de ± 10 m², pouvant notamment convenir à une activité indépendante ou une profession libérale.
À l’étage, une grande pièce de ± 19 m² (accessible depuis le bureau), pouvant également être utilisée comme chambre supplémentaire.
En sous-sol, la maison dispose de grandes caves ainsi que d’un garage pouvant accueillir une à deux voitures.
Le jardin est arboré et à l’abri des regards.
Caractéristiques : terrain de 876 m² ; chauffage central au mazout ; panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 5.000 Wc ; système d’alarme.
PEB E – 380 kWh/m².an – consommation théorique totale : 58.711 kWh/an – n° 20250807024418.
L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre. Toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.
Plus d’infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be