Villa 4 façades avec garage
Vous recherchez une maison 4 façades avec de beaux volumes, des espaces polyvalents et un véritable potentiel de personnalisation ? Cette propriété située à Mons, derrière le Waux-Hall, mérite toute votre attention.
Le bien se compose comme-suit:
SS: ensemble de la maison cavée avec buanderie, chaufferie, cuisine et garage.
Rez: un hall d'entrée avec dressing et w.c. séparé, un spacieux séjour, une cuisine, un hall de nuit, une salle de bain avec douche et baignoire et une belle chambre.
Etage: un hall de nuit, 3 belles chambres avec grenier et dressing.
La villa bénéficie de plusieurs équipements intéressants :
• Chaudière central au gaz à condensation ;
• Pompe à chaleur pour plusieurs climatiseurs ;
• Adoucisseur d’eau ;
• Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophobe
• Raccordement à l’égout ;
• PEB B
• Alarme
Le bien dispose d'un magnifique jardin clôturé avec un abri de jardin.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !
📄 Le DIU, les plans et le dossier complet sont disponibles sur demande.
Prix indicatif: 280.000 euros ( frais d'agence inclus).
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alessia Daidone au 0479/38.61.96.
Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et communiquées à titre indicatif.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 655 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012032526 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45261 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1085 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
Rue André Demot 151
7301 - Boussu |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Alessia DAIDONE |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 87450935 |
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