Villa à vendre
299000€
5 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 5 chambres + jardin !
Villers-Saint-Ghislain, Chaussée Roi Baudouin, 352.
Entre Mons et Binche, à proximité des commodités et des axes routiers, charmante villa, comprenant :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un W.C. séparé, une suite parentale (chambre + salle de douche), une cuisine équipée, une buanderie/garage, un spacieux séjour de 36 m² desservant une véranda (orientée plein sud) vue sur un splendide jardin arboré (essentiellement fruitiers) et verdoyant ainsi que des champs à perte de vue !
1?? étage : un grand hall de nuit pouvant être aménagé en salon cosy, bureau ou salle de jeux, 4 chambres et une salle de bain, W.C. séparé.
Extérieurs : un magnifique jardin de 13 ares, entretenu avec soin, un garage indépendant, 2 abris et une serre.
Les avantages du bien : panneaux photovoltaïques (autonomes), citerne d'eau de pluie (10.000L) + groupe hydrophore fonctionnel, PEB label B, facile d’entretien, en bon état (1?? propriétaire) et très économique à l’usage, profession libérale possible au rez-de-chaussée, parking privés !
À visiter sans tarder !
Offre à partir de 299 000€
DEVIERE IMMO N° IPI 510065
0495/90.57.37
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1302 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1302 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240210003393 |
| Emission CO₂ | 32100 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1063 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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