Villa for sale
299000€
5 bedrooms square meters
180Overview
Description
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Fr :
Villers-Saint-Ghislain, Chaussée Roi Baudouin, 352.
Entre Mons et Binche, à proximité des commodités et des axes routiers, charmante villa, comprenant :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un W.C. séparé, une suite parentale (chambre + salle de douche), une cuisine équipée, une buanderie/garage, un spacieux séjour de 36 m² desservant une véranda (orientée plein sud) vue sur un splendide jardin arboré (essentiellement fruitiers) et verdoyant ainsi que des champs à perte de vue !
1?? étage : un grand hall de nuit pouvant être aménagé en salon cosy, bureau ou salle de jeux, 4 chambres et une salle de bain, W.C. séparé.
Extérieurs : un magnifique jardin de 13 ares, entretenu avec soin, un garage indépendant, 2 abris et une serre.
Les avantages du bien : panneaux photovoltaïques (autonomes), citerne d'eau de pluie (10.000L) + groupe hydrophore fonctionnel, PEB label B, facile d’entretien, en bon état (1?? propriétaire) et très économique à l’usage, profession libérale possible au rez-de-chaussée, parking privés !
À visiter sans tarder !
Offre à partir de 299 000€
DEVIERE IMMO N° IPI 510065
0495/90.57.37
Available as of | Immediately |
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Construction year | 2001 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1302 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1302 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240210003393 |
CO₂ emission | 32100 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
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Cadastral income | 1063 € |
Tenement building | No |
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