Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit prachtige landhuis gebouwd in 2009 is gelegen in een rustige straat vlakbij het pittoreske Mullem en geniet een vlotte verbinding via de N60 naar Oudenaarde (5min) en Gent centrum (20min.)
U betreedt de eigendom via de inrijpoort waar er parking voorzien is voor 4 wagens waarvan 2 overdekt. Op het gelijkvloers is er een mooie inkomhal met apart toilet en handenwasser, een grote leefruimte met een open haard, een ruime eetplaats en een volledig ingerichte leefkeuken. Al deze ruimtes bieden op de zuid gerichte tuin. Aan de keuken bevindt zich een orangerie die perfect kan dienst doen als bureauruimte. Ruime wasplaats en 2 bergingen aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers elk voorzien van hun eigen badkamer waarvan de master bedroom ook een dressing geniet.
In de tuin (1524m²) bevindt zich een prachtig bijgebouw waar het heerlijk toeven is onder het overdekt terras met een prachtige open haard en zicht op het zwembad. Binnenin is er een doucheruimte, toilet en een plaats voor een sauna voorzien. Boven het tuingebouw vindt u een casco ruimte van 44m² die kan ingericht worden als studio, extra slaapkamer of hobbyruimte. Actueel toegankelijk via een valluik maar er kan ook een trap geplaatst worden om deze te betreden.
De woning werd gebouwd met smaak, oog voor detail en duurzame materialen.
De vele leuke hoekjes en plekjes maken het aangenaam wonen en leven voor elke familie.
Année de construction | 2009 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 290 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1525 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230517-0002894891-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1235000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1231 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | SVC-5487EL |