Overzicht
Omschrijving
Prachtig familiehuis met zwembad en bijgebouw in het pittor
Dit prachtige landhuis gebouwd in 2009 is gelegen in een rustige straat vlakbij het pittoreske Mullem en geniet een vlotte verbinding via de N60 naar Oudenaarde (5min) en Gent centrum (20min.)
U betreedt de eigendom via de inrijpoort waar er parking voorzien is voor 4 wagens waarvan 2 overdekt. Op het gelijkvloers is er een mooie inkomhal met apart toilet en handenwasser, een grote leefruimte met een open haard, een ruime eetplaats en een volledig ingerichte leefkeuken. Al deze ruimtes bieden op de zuid gerichte tuin. Aan de keuken bevindt zich een orangerie die perfect kan dienst doen als bureauruimte. Ruime wasplaats en 2 bergingen aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers elk voorzien van hun eigen badkamer waarvan de master bedroom ook een dressing geniet.
In de tuin (1524m²) bevindt zich een prachtig bijgebouw waar het heerlijk toeven is onder het overdekt terras met een prachtige open haard en zicht op het zwembad. Binnenin is er een doucheruimte, toilet en een plaats voor een sauna voorzien. Boven het tuingebouw vindt u een casco ruimte van 44m² die kan ingericht worden als studio, extra slaapkamer of hobbyruimte. Actueel toegankelijk via een valluik maar er kan ook een trap geplaatst worden om deze te betreden.
De woning werd gebouwd met smaak, oog voor detail en duurzame materialen.
De vele leuke hoekjes en plekjes maken het aangenaam wonen en leven voor elke familie.
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1525 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230517-0002894891-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1231 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SVC-5487EL |