Aperçu
Description
Villa plain-pied, 156m² nets, 2CH, garage, jardin 6a75ca
Adresse: 66, rue de Châtelet – 6120 Nalinnes
Jolie villa plain-pied de 156m² nets comprenant 2 chambres (possibilité 3), garage 1 voiture, véranda sur une propriété de 6a75ca. Structure saine et entretenue. Idéalement située à 3 min du centre de Nalinnes et à proximité des grands axes (N5).
Composition: hall d’entrée (13m²), lumineux espace séjour (30m²) avec cassette au bois, cuisine indépendante de 10m² avec accès véranda (frigo, congélateur, double éviers, four, taques vitrocéramiques, hotte), 2 chambres (14m² et 12m²), SDB de 5m² (baignoire, meuble évier, WC et bidet), garage 1 voiture de 21m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie de 7m² avec accès au jardin, local chaufferie (3m²).Grenier : aménagé et accessible via escalier escamotable situé dans le garage, hall de nuit (17m²), 1 chambre de 17m² avec espaces combles, 1 coin grenier de 25m².
A l’extérieur: grande devanture pouvant accueillir 2 véhicules, petit jardin à l’arrière avec abri de jardin, terrasse.
Equipements: châssis double vitrage ALU, chauffage central mazout, chaudière mazout, garage 1 voiture, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, volets manuels à l’arrière, vides ventilés.
Faire offre à partir de 250.000 euros – Prix d’achat immédiat: 275.000 euros. RC : 1219€
PEB E n°20231012017680 – 419 kwh/m².an – 84147 kwh/an
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 675 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231012017680 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84147 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1219 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Coorens Sacha |
[email protected] | |
Téléphone | +32 498 72 09 02 |