Overview
Description
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Fr :
Adresse: 66, rue de Châtelet – 6120 Nalinnes
Jolie villa plain-pied de 156m² nets comprenant 2 chambres (possibilité 3), garage 1 voiture, véranda sur une propriété de 6a75ca. Structure saine et entretenue. Idéalement située à 3 min du centre de Nalinnes et à proximité des grands axes (N5).
Composition: hall d’entrée (13m²), lumineux espace séjour (30m²) avec cassette au bois, cuisine indépendante de 10m² avec accès véranda (frigo, congélateur, double éviers, four, taques vitrocéramiques, hotte), 2 chambres (14m² et 12m²), SDB de 5m² (baignoire, meuble évier, WC et bidet), garage 1 voiture de 21m² avec porte sectionnelle motorisée, buanderie de 7m² avec accès au jardin, local chaufferie (3m²).Grenier : aménagé et accessible via escalier escamotable situé dans le garage, hall de nuit (17m²), 1 chambre de 17m² avec espaces combles, 1 coin grenier de 25m².
A l’extérieur: grande devanture pouvant accueillir 2 véhicules, petit jardin à l’arrière avec abri de jardin, terrasse.
Equipements: châssis double vitrage ALU, chauffage central mazout, chaudière mazout, garage 1 voiture, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, volets manuels à l’arrière, vides ventilés.
Faire offre à partir de 250.000 euros – Prix d’achat immédiat: 275.000 euros. RC : 1219€
PEB E n°20231012017680 – 419 kwh/m².an – 84147 kwh/an
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1970 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Attic surface | 60 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 675 square meters |
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Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Accessible for disabled people | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 419 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231012017680 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 84147 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1219 € |
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Tenement building | No |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Address |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Website |
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Agent's name | Coorens Sacha |
[email protected] | |
Phone number | +32 498 72 09 02 |