Aperçu
Description
Jolie maison dans le vieux Erpent
ERPENT, dans une voie sans issue, calme et prisée, jolie VILLA (4ch+Bur/2SDB) construite sur un terrain de 9,98 ares. La maison est composée d’un hall d’entrée avec W.C. séparé, d’un séjour avec un grande baie vitrée, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. Ce niveau est complété par une chambre confortable et sa salle de bain, permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, un spacieux palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de douche, un W.C. et un petit grenier de rangement. Un hall de nuit offre de l’espace de rangement supplémentaire. Des sous-sols sains et carrelés couvrent la majeur partie de la surface de la maison, et comporte une chaufferie, des caves de rangement ainsi que deux beaux garages. L’ensemble est situé sur une jolie parcelle idéalement située, avec une terrasse orientée sud à l’avant et une terrasse partiellement couverte à l’arrière. AToiture en ardoises artificielles, Châssis DV Bois et PVC, Chauffage central au mazout, Installation électrique non-conforme ! PEB G - 593 kWh/m².an - 119.462 kWh/an - N°20240423014224. A découvrir chez Latour & Petit au 081/303.404 !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 30 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 998 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 593 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240423014224 |
Emission CO₂ | 147 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 119462 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1931 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adresse |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
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Site internet |
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Référence externe | 5977375 |