Overview
Description
Jolie maison dans le vieux Erpent
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Fr :
ERPENT, dans une voie sans issue, calme et prisée, jolie VILLA (4ch+Bur/2SDB) construite sur un terrain de 9,98 ares. La maison est composée d’un hall d’entrée avec W.C. séparé, d’un séjour avec un grande baie vitrée, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. Ce niveau est complété par une chambre confortable et sa salle de bain, permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, un spacieux palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de douche, un W.C. et un petit grenier de rangement. Un hall de nuit offre de l’espace de rangement supplémentaire. Des sous-sols sains et carrelés couvrent la majeur partie de la surface de la maison, et comporte une chaufferie, des caves de rangement ainsi que deux beaux garages. L’ensemble est situé sur une jolie parcelle idéalement située, avec une terrasse orientée sud à l’avant et une terrasse partiellement couverte à l’arrière. AToiture en ardoises artificielles, Châssis DV Bois et PVC, Chauffage central au mazout, Installation électrique non-conforme ! PEB G - 593 kWh/m².an - 119.462 kWh/an - N°20240423014224. A découvrir chez Latour & Petit au 081/303.404 !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 30 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 156 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 998 square meters |
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Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 700 square meters |
Terrace surface | 60 square meters |
Primary energy consumption | 593 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240423014224 |
CO₂ emission | 147 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 119462 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
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Cadastral income | 1931 € |
Tenement building | No |
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Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Address |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
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Website |
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External reference | 5977375 |