Aperçu
Description
Spacieuse et lumineuse villa 5 chambres + 1 bureau / PEB D
Extrêmement spacieuse et lumineuse, cette villa 4 façades offre une surface plancher chauffée de 255m². Nichée dans un quartier résidentiel prisé aux limites d'Erpent, elle se trouve à proximité immédiate des grands axes, des commerces, d'un collège et des arrêts de bus. Érigée sur une parcelle de 12 ares 38 ca, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel !La composition intérieure se dévoile dès le rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée qui mène à un bureau, un vestiaire avec un WC visiteur, une salle à manger de 25m² donnant un accès direct à une belle terrasse et un jardin idéalement orientés. On y trouve également un salon spacieux de 35m² et une cuisine.À l'étage, cinq chambres accueillantes, dont quatre disposant d'un lavabo et d'un placard intégré, offrent un espace confortable. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire.La villa est entièrement cavée, abritant un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, une cave, une buanderie et une chaufferie. La nouvelle chaudière installée en mars 2022, garantit un confort thermique optimal.Le stationnement est aisé avec un espace dédié pour quatre voitures. Proposée par La Maison Wallonne, cette villa représente une opportunité rare d'habiter une propriété d'exception dans un environnement recherché! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 495.000€ Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1980 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 130 mètres carrés |
Surface du grenier | 60 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1238 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 900 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240109003630 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77310 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2000 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
La maison Wallonne (IPI 102936)
Adresse |
Avenue Louise 143 / 4
1050 - Bruxelles |
---|---|
[email protected] | |
Référence externe | Jambes/ERPENT |