Aperçu
Description
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Nl :
Heel ruime villa met 8 kamers en praktijkruimte / kantoorruimte te Nazareth.
Deze te moderniseren woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor iemand die wonen en werken wil combineren!
Dit op een perceel van 1754m² op wandelafstand van alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sporthal, bank, kapsalon…
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, kelder, 2 x apart toilet, 2 kamers, ruime praktijkruimte, garage, vestiaire, leefruimte, keuken en berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 6 slaapkamers voorzien, een apart toilet, een ruime badkamer en een dressing/berging.
Daarboven bevindt zich nog een bergzolder.
Vanuit de leefruimte hebt u een prachtig zicht naar de grote tuin, die voorzien is van tuinhuis en houtopslagplaats.
De praktijkruimte (voormalige dokterspraktijk) met 2 extra kamers, is afgescheiden van de rest van de woning zodat er voldoende privacy kan geboden worden. Tevens is een aparte inkomdeur voorzien.
Renovatieplicht NIET van toepassing. EPC: 178 kWh – UC: 20240402-0003170641-RES-1 (label B)
[Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv]. G-score: A en P-score: A
Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1988 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 366 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 8 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1754 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 178 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 1613 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vandeven & Hellemans Vastgoed (IPI 506530)
Adresse |
Lotenhullestraat 87
9800 - Deinze |
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Nom de l'agent | Lisbeth |
[email protected] | |
Téléphone | +32 485858665 |
Référence externe | Drapstraat 95a |