Overzicht
Omschrijving
Villa met 8 kamers, grote tuin en praktijk/kantoorruimte
Heel ruime villa met 8 kamers en praktijkruimte / kantoorruimte te Nazareth.
Deze te moderniseren woning biedt heel wat ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor iemand die wonen en werken wil combineren!
Dit op een perceel van 1754m² op wandelafstand van alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, sporthal, bank, kapsalon…
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, kelder, 2 x apart toilet, 2 kamers, ruime praktijkruimte, garage, vestiaire, leefruimte, keuken en berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 6 slaapkamers voorzien, een apart toilet, een ruime badkamer en een dressing/berging.
Daarboven bevindt zich nog een bergzolder.
Vanuit de leefruimte hebt u een prachtig zicht naar de grote tuin, die voorzien is van tuinhuis en houtopslagplaats.
De praktijkruimte (voormalige dokterspraktijk) met 2 extra kamers, is afgescheiden van de rest van de woning zodat er voldoende privacy kan geboden worden. Tevens is een aparte inkomdeur voorzien.
Renovatieplicht NIET van toepassing. EPC: 178 kWh – UC: 20240402-0003170641-RES-1 (label B)
[Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv]. G-score: A en P-score: A
Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1988 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 366 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 8 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1754 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 178 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1613 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vandeven & Hellemans Vastgoed (IPI 506530)
Adres |
Lotenhullestraat 87
9800 - Deinze |
---|---|
Naam van de agent | Lisbeth |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 485858665 |
Externe verwijzing | Drapstraat 95a |