Aperçu
Description
Villa
Villa intemporelle de 5 chambres sur un beau terrain de 991m2 à Balen.
Cette belle villa a été construite en 2006 et est située près du centre d'Olmen, un hameau de Balen. La maison spacieuse est située dans une rue calme, entourée d'autres bâtiments résidentiels et à distance de marche de toutes sortes de commodités utiles telles que des magasins, des restaurants et des écoles.
Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée, qui semble très ouvert et spacieux grâce au vide central. Depuis le hall d'entrée, on accède à la salle de séjour, qui a été équipée de grandes fenêtres et bénéficie donc de beaucoup de lumière naturelle. Une cheminée au gaz a également été installée, ce qui apporte une chaleur supplémentaire, au sens propre comme au sens figuré. L'espace de vie est en contact direct avec la cuisine ouverte, qui est pratiquement équipée d'un îlot de cuisine/petit-déjeuner combiné à une plaque de cuisson en céramique, un réfrigérateur, un four à micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. Il y a également un coin petit-déjeuner qui donne sur le jardin verdoyant. De plus, le rez-de-chaussée comprend une buanderie avec placards et douche, une pièce de rangement fraîche, un WC, un garage intérieur avec placards et un bureau ou une chambre.
Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses, toutes équipées de l'air conditionné (idéal en été !). En outre, il y a une salle de bains avec une belle baignoire encastrée, un double lavabo et une douche,
Année de construction | 2006 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 450 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 991 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20230619-0002922900-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 598000 € |
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Revenu cadastral | 1414 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adresse |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Deckers Veerle |
Téléphone | +32 470 48 21 32 |
Référence externe | 5489 - MMV0646 |