Overzicht
Omschrijving
Tijdloze villa met 5 slaapkamers op een mooi perceel van 991
Tijdloze villa met 5 slaapkamers op een mooi perceel van 991m2 in Balen.
Deze mooie villa werd gebouwd in 2006 en bevindt zich vlakbij het centrum van Olmen, een gehucht van Balen. De ruime woning is gelegen in een rustige straat, omgeven door andere residentiële gebouwen en op loopafstand van allerlei nuttige voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen.
We betreden de woning via de inkomhal die heel open en ruim aanvoelt dankzij de centrale vide. Vanuit de inkomhal komen we terecht in de leefruimte die uitgerust werd met grote ramen en daardoor geniet van veel natuurlijk lichtinval. Ook werd er een gezellige gashaard geïnstalleerd die, zowel letterlijk als figuurlijk, voor extra warmte zorgt. De leefruimte staat indirect contact met de open leefkeuken die praktisch ingericht werd met een keuken-/ontbijteiland in combinatie met een keramisch vuur, een koelkast, een combi microgolfoven en een afwasmachine. Daarnaast is er ook nog een ontbijthoek die uitkijkt op de groene tuin. Verder bestaat het gelijkvloers uit een wasplaats met ingemaakte kasten en douche, een koele berging, een toilet, een inpandige garage met ingemaakte kasten en een bureau- of slaapkamer.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug die allen uitgerust werden met airco (heerlijk in de zomer!). Daarnaast is er een badkamer met prachtig ingemaakt bad, dubbele lavabo en douche en een dressingruimte die tevens kan fungeren als 5e slaapkamer. Op de zolder, tenslo
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 991 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230619-0002922900-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 598000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1414 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Deckers Veerle |
Telefoonnummer | +32 470 48 21 32 |
Externe verwijzing | 5489 - MMV0646 |