Aperçu
Description
Villa avec beaucoup de potentiel
Bienvenue dans cette villa classique à rénover, un havre de paix et de charme au cœur de Ruddervoorde. Cette demeure imposante, autrefois une maison de médecin, dégage une élégance intemporelle et offre une multitude de possibilités.
Sa situation stratégique, à deux pas du centre et avec un accès facile aux entrées et sorties d'Oostkamp et de Ruddervoorde, offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Implantée sur un généreux terrain de 2 339 m² et avec une grande surface habitable de 458 m², la propriété vous offre un sentiment d'espace et de liberté.
À l'intérieur, la villa vous accueille notamment avec une partie bureau, cinq chambres spacieuses et deux salles de bains, parfaites pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité.
Avec deux entrées et un espace de stationnement privé suffisant, cette villa est donc idéale pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale dans un environnement propice à la croissance et au développement.
Le jardin profond orienté au sud-ouest, situé dans une zone d'extension résidentielle, offre un havre de paix et des possibilités de développement supplémentaires.
Et pour couronner le tout, il existe même la possibilité d'acquérir la maison numéro 102, une maison mitoyenne à rénover sur un terrain de 2598 m², avec des jardins arrière adjacents, offrant un potentiel de développement de projet.
Cette propriété particulière vous attend pour continuer son histoire.
Année de construction | 1965 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 458 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2339 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 722 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 1442 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
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Site internet |
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