Maison prête à emménager avec 5 chambres et 2 salles de bain
Cette impressionnante villa individuelle de 2007, située sur un terrain spacieux de 1040 m², est située le long de la Boomkwekerijstraat à Oostkamp. L'emplacement idéal dans une impasse calme entre Moerbrugge et le centre d'Oostkamp garantit un cadre de vie extrêmement adapté aux enfants et serein. Dans le même temps, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité et d'une connexion fluide vers l'E40, le centre d'Oostkamp, la gare voisine et Oedelem. Les amoureux de la nature et les amateurs de sport se trouvent également à deux pas de la réserve naturelle De Warandeputten et du canal Gand-Bruges, lieu idéal pour des promenades relaxantes et des balades à vélo.
À l'intérieur, la maison surprend par son aménagement spacieux et son volume sophistiqué. Cette propriété compte pas moins de cinq chambres complètes, deux salles de bains meublées et un espace supplémentaire polyvalent au rez-de-chaussée, idéal comme bureau, coin jeux ou salle de loisirs. L'espace de vie attrayant attire immédiatement le regard grâce à l'abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue magnifique et relaxante sur le jardin verdoyant environnant. Ce qui attire le regard dans cette pièce, c'est la finition raffinée avec des armoires sur mesure de haute qualité (Diapal). En termes de parking, la maison offre le confort nécessaire grâce au carport.
Autour de la villa se trouve un magnifique jardin paysager où un élégant étang est le paradis absolu, où vous pourrez profiter du plein air en toute intimité. Outre tous ses avantages esthétiques, la maison obtient également d'excellents résultats sur le plan technique. Grâce à un score EPC B favorable, à un système de ventilation de type D et à un triple vitrage, vous êtes assuré d'une maison très économe en énergie avec un climat intérieur sain et agréable en permanence. Cette villa de rêve prête à emménager allie luxe, durabilité et un emplacement stratégique de premier plan en un tout unique.
Disposition :
- Hall d'entrée
- Toilettes pour invités
- Espace bureau/salle de loisirs
- Espace de vie équipé de placards personnalisés de qualité
- Cuisine
- Rangement
1er étage :
- Chambre 1 avec salle de bain attenante
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4
- Salle de bain 2
2e étage :
- Chambre 5
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 21/11/2026 entre 10:00 et 14:00, vous pouvez visiter le villa sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations,
| Disponible le | 1 avril 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1040 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 1040 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260428-0003856802-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 832500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 882 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8000-H1735 |
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