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Description
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Nl :
Altijd al gedroomd om in een prachtige villa te woning? Dan is dit uw kans!
Deze charmante woning is gelegen in een rustige wijk. De woning wordt omgeven door een oase van rust en groen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal. Hier vindt u een gastentoilet en een handige vestiaire. Vervolgens betreedt u de warme en lichtrijke leefruimte, naadloos verbonden met een volledig uitgeruste open keuken. Naast de keuken wacht een praktische bijkeuken, die leidt naar een garage met alle nodige voorzieningen.
Op de eerste verdieping biedt de woning maar liefst vijf slaapkamers, waardoor ze perfect is voor een ruim gezin. Twee badkamers voegen extra comfort toe, één met een dubbele lavabo en bad, en een tweede met een douche en lavabo. Voor wie extra opbergruimte wenst, is er een zolder met talloze mogelijkheden, bereikbaar via een uitschuifbare trap.
De woning met een royaal perceel van 1124 m², biedt talloze mogelijkheden voor buitenleven. Dankzij de grootte van het perceel beschikt u evenals over een grote oprit met een carport.
Als extra troef bevindt er zich achteraan het perceel nog een achteruitweg.
Troeven:
• ruime woning
• groene en rustige omgeving
• groot perceel met achteruitweg
Interesse? Contacteer ons via 052 20 05 05 of [email protected]
Année de construction | 2007 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 253 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1124 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 960 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230801-0002955574-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 639000 € |
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Revenu cadastral | 1053 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 23YP |