Overzicht
Omschrijving
Villa in rustige wijk
Altijd al gedroomd om in een prachtige villa te woning? Dan is dit uw kans!
Deze charmante woning is gelegen in een rustige wijk. De woning wordt omgeven door een oase van rust en groen.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal. Hier vindt u een gastentoilet en een handige vestiaire. Vervolgens betreedt u de warme en lichtrijke leefruimte, naadloos verbonden met een volledig uitgeruste open keuken. Naast de keuken wacht een praktische bijkeuken, die leidt naar een garage met alle nodige voorzieningen.
Op de eerste verdieping biedt de woning maar liefst vijf slaapkamers, waardoor ze perfect is voor een ruim gezin. Twee badkamers voegen extra comfort toe, één met een dubbele lavabo en bad, en een tweede met een douche en lavabo. Voor wie extra opbergruimte wenst, is er een zolder met talloze mogelijkheden, bereikbaar via een uitschuifbare trap.
De woning met een royaal perceel van 1124 m², biedt talloze mogelijkheden voor buitenleven. Dankzij de grootte van het perceel beschikt u evenals over een grote oprit met een carport.
Als extra troef bevindt er zich achteraan het perceel nog een achteruitweg.
Troeven:
• ruime woning
• groene en rustige omgeving
• groot perceel met achteruitweg
Interesse? Contacteer ons via 052 20 05 05 of [email protected]
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1124 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 960 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230801-0002955574-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 639000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1053 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23YP |