Aperçu
Description
Villa entièrement rénovée située dans le quartier Marnix
Villa entièrement rénovée idéalement située dans le quartier résidentiel du Marnix à Overijse et à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison dispose d'une surface habitable de +/-175m², se situe sur un terrain de +/-6a91ca, comprend : hall d'entrée - vestiaire - toilette séparée avec lavabo - salon avec feu cassette intégrée + salle à manger (+/-40m²) donnant accès à la terrasse orientée plein sud (+/-23m²) et au jardin - cuisine moderne équipée (four, taque de cuisson, hotte, évier, lave-vaisselle, micro-ondes)(+/-10m²) - buanderie (+/-4m²) - garde-manger - garage pour 1 voiture. A l'étage : 4 chambres dont une avec armoires encastrées (+/-12m², +/-16m², +/-16m²+/-20m²) - salle de bain (baignoire,douche, lavabo et toilette)(+/-7m²) - pièce avec placards encastrés. Grenier : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Informations complémentaires : buanderie - chauffage au gaz - adoucisseur d'eau - double vitrage PVC - volets électriques - terrasses (+/-33m²) et jardin orientés sud - garage avec porte électrique pour 1 voiture - parking extérieur pour 2 voitures - abri de jardin - 14 panneaux solaires - PEB : 175kWh/m². Rapport d'inondation : - Bâtiment G-score: A - Terrain P-score: C Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
À partir de | À définir |
---|---|
Année de construction | 1965 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 78 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 691 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 341 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240420-0003221303-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 119 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 759000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 3039 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Clintimmo (IPI 511568)
Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5957335 |