Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde villa gelegen in de Marnixwijk
Volledig gerenoveerde villa ideaal gelegen in de residentiële Marnixwijk te Overijse en op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-175m², is gelegen op een perceel van +/-6a91ca, en bestaat uit: inkomhal - vestiaire - apart toilet met wasbakje - woonkamer met kachel + eetkamer (+/-40m²) die toegang geven tot het zuid gericht terras (+/-23m²) en de tuin - moderne ingerichte keuken (oven, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, afwasmachine, microgolf)(+/-10m²)- wasplaats (+/-4m²)- provisiekast- garage voor 1 wagen. Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers waarvan één met ingebouwd kasten (+/-12m², +/-16m², +/-16m²+/-20m²) - badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet)(+/-7m²) -ruimte met ingebouwd kasten. Zolder: mogelijkheid tot inrichting van 2 extra kamers en badkamer. Extra informatie: wasruimte - verwarming op gas - waterverzachter - dubbele beglazing PVC - elektrische rolluiken - zuid gericht terrassen (+/-33m²) en tuin - garage met elektrische poort voor 1 auto - parkeerplaats buiten voor 2 auto's - tuinberging - 14 zonnepanelen- EPC: 175kWh/m². Overstromingsrapport: - Perceelscore of P-score: C - Gebouwenscore of G-score: A De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 78 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 691 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 341 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240420-0003221303-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 119 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 759000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3039 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Clintimmo (IPI 511568)
Adres |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5957335 |