Villa à vendre

Villa 3 ch., bureau et grand terrain

Spacieuse maison individuelle à rénover située sur un terrain de 18 ares 32 centiares avec un beau jardin, 4 chambres, salle de bains, salle de douche, vaste garage en sous-sol et grenier offrant un important potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux de 13 m² avec WC séparé. Il mène vers un lumineux séjour de 53 m², véritable cœur de la maison, qui communique avec une cuisine entièrement équipée de 22 m² comprenant taque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 15 m² et au grand jardin arboré offrant calme et intimité. Ce niveau comprend également un bureau ou chambre de 17 m² ainsi qu’une buanderie de 11 m².

À l’étage, une chambre parentale de 23 m² bénéficie d’un accès à un balcon de 13 m² avec vue sur le jardin. La salle de bains de 7,5 m² est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un WC. Deux chambres supplémentaires de 13,5 m² et 14 m² ainsi qu’une salle de douche séparée complètent l’étage.

Le grenier d’environ 75 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol comprend un grand garage de 53 m² et plusieurs caves d’environ 77 m², nécessitant des travaux d’étanchéité.

PEB C (262 kWh/m²/an), 297 m² habitables selon le PEB (hors caves), score G A et P D, excellente situation entre Overijse et Hoeilaart, proche de l’E411, avec nombreuses possibilités de parking sur la propriété.