Aperçu
Description
Belle et grande VILLA 5 chambres entièrement rénovée
IMMO FERCO vous propose cette belle et grande VILLA de 1972 entièrement rénovée en 2025-2026, sise dans un quartier résidentiel entre Jezus-Eik et le centre d'Overijse à proximité des facilités, commerces et écoles. La villa se trouve sur un beau terrain privatif bien orienté (sud-est) de +/-9a 95ca et développe environ 317m² de surface (selon le PEB). Elle vous séduira par ses volumes confortables, ses belles finitions et se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette invités +/-7,5m² - cuisine semi-équipée comprenant hotte et taque de cuisson +/-20m² - accès extérieur latéral - living/salle-à-manger avec feu ouvert +/-57m² avec porte coulissante donnant accès à la terrasse et au jardin - bureau +/-8m² - garage 2 voitures (porte électrique) +/-30m². 1er étage : 5 chambres +/-26-19-10-9-9m² dont la suite parentale avec terrasse et salle de bains, toilette séparée - salle de douches commune aux chambres 2 et 3 - grande salle de douches séparée avec toilette. Sous-sols : 3 caves et local chaufferie (chauffage au gaz à condensation). Nouvelle toiture - isolation extérieure - électricité sera mise en confirmité avant l'acte de vente - nouveaux châssis - nouvelle porte de garage - pas située en zone inondable - PEB B : 147 kWh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 317 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 995 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0003945784-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8949 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46592 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 820000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2186 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Ferco (IPI 502777)
| Adresse |
Brusselsesteenweg, 518
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7880581 |
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