Aperçu
Description
Villa
Flech euro vous invite à découvrir le paradis qui vous attend dans cette magnifique villa de standing, nichée au cœur d'un environnement boisé sur Theux. À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous invite à découvrir chaque coin de cette demeure d'exception dont un WC séparé. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. Avec son feu ouvert, il offre un cadre chaleureux pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Adjacent, une salle à manger lumineuse vous promet des soirées animées.La véranda, véritable havre de paix, vous offre une vue imprenable sur la piscine, créant ainsi un lien harmonieux entre intérieur et extérieur.La cuisine hyper équipée, fonctionnelle et moderne,est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Elle offre tout le confort nécessaire. À l'étage, trois chambres somptueuses vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain pour un confort optimal et d'un wc séparé sur le palier. Cette villa d'exception offre un cadre de vie idyllique, où le confort, le luxe et la nature se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, où chaque jour est une nouvelle invitation au bonheur.
Le bien est équipé de châssis pvc double vitrage, d'un chauffage central au mazout, l'électricité est conforme, la maison dispose d'un garage deux voitures, la piscine est chauffée par pompe à chaleur, d'un boiler thermodynamique, 18Panneaux photvoltaîques (545
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2391 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2169 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240329020189 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48427 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 720000 € |
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Revenu cadastral | 1576 € |
Immeuble de rapport | Non |
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FLECH'EURO (IPI 506230)
Adresse |
Rue des Minières, 65
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 3890 - 075-15 |