Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Flech euro vous invite à découvrir le paradis qui vous attend dans cette magnifique villa de standing, nichée au cœur d'un environnement boisé sur Theux. À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous invite à découvrir chaque coin de cette demeure d'exception dont un WC séparé. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité. Avec son feu ouvert, il offre un cadre chaleureux pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Adjacent, une salle à manger lumineuse vous promet des soirées animées.La véranda, véritable havre de paix, vous offre une vue imprenable sur la piscine, créant ainsi un lien harmonieux entre intérieur et extérieur.La cuisine hyper équipée, fonctionnelle et moderne, est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Elle offre tout le confort nécessaire. À l'étage, trois chambres somptueuses vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain pour un confort optimal et d'un wc séparé sur le palier. Cette villa d'exception offre un cadre de vie idyllique, où le confort, le luxe et la nature se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, où chaque jour est une nouvelle invitation au bonheur.
Le bien est équipé de châssis pvc double vitrage, d'un chauffage central au mazout, l'électricité est conforme, la maison dispose d'un garage deux voitures, la piscine est chauffée par pompe à chaleur, d'un boiler therm
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 162 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2391 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2169 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 100 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 250 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240329020189 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 48427 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 720000 € |
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Cadastral income | 1576 € |
Tenement building | No |
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FLECH'EURO (IPI 506230)
Address |
Rue des Minières, 65
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 3890 - 075-15 |